¿Qué es la Ley del Mono y por qué es importante?
La Ley del Mono, también conocida como ley 20.898, simplifica los trámites para regularizar casas construidas sin permiso previo de la municipalidad. ¿Qué significa esto? Si construiste tu propia casa sin los permisos adecuados, esta ley te permite obtener, en un solo proceso, el permiso de edificación y la recepción definitiva de la obra, todo al mismo tiempo. ¡Asombroso, verdad!
Beneficios de Regularizar tu Casa
¿Por qué es importante regularizar tu casa construida? ¡Porque tiene ventajas increíbles! Al hacerlo, puedes optar por subsidios estatales para mejorar tu hogar, evitas multas y problemas legales, actualizas la tasación de tu propiedad y hasta puedes venderla a su precio real con ayuda de créditos hipotecarios. Además, te ahorras complicaciones con los vecinos y garantizas una venta sin problemas en el futuro.
¿Cómo Funciona la Ley del Mono y Sus Requisitos?
La Ley del Mono legitima las construcciones hechas por los dueños de las propiedades y simplifica el proceso de regularización. Pero, ¡ojo! Para aprovecharla, tu casa debe cumplir ciertos requisitos, como ser menor a 140 m² y haber sido construida antes del 4 de febrero de 2016, entre otros aspectos importantes.
Pasos para Regularizar tu Casa
Para regularizar tu casa bajo esta ley, necesitas presentar una solicitud en la Dirección de Obras Municipales. Es esencial incluir detalles técnicos de tu propiedad, planos de arquitectura, un informe de un profesional certificando la seguridad y estabilidad, entre otros documentos importantes. El profesional ideal para hacer estos trámites es el arquitecto. Si necesitas uno puede contactarme sin ningún compromiso, en este link.
¿Por qué se llama Ley del Mono?
¡La pregunta del millón! En Chile, “hacer un mono” significa hacer un dibujo. En este caso, hacer un croquis de la propiedad a regularizar. Aunque no basta con un croquis simple, es un apodo que se le dio a la ley por esa creencia inicial.
¡Recuerda siempre estar informado y asegurarte de regularizar tu casa para evitar problemas y aprovechar sus beneficios! Si tienes más preguntas, ¡estamos aquí para ayudarte!